Vuoi comprare casa o investire?Ti dico se è un affare o un errore prima che tu firmi.
Analizzo immobili, costi di ristrutturazione e valore reale per evitare errori da decine di migliaia di euro.
Prima di comprare o ristrutturare casa fatti dire la verità da chi non deve venderti nulla.
30 anni di esperienza
Mi chiamo Riccardo Razetto, sono un architetto, consulente tecnico indipendente, specializzato nel settore immobiliare, con oltre 30 anni di esperienza nella gestione di ristrutturazioni a Milano e Provincia.
Ho visto persone acquistare con entusiasmo e poi trovarsi in difficoltà per costi sottovalutati, preventivi poco chiari o valutazioni troppo ottimistiche.
Da questa esperienza nasce il mio ruolo di consulente indipendente.
Oggi affianco chi deve acquistare e/o ristrutturare casa offrendo un'analisi concreta, basata su numeri reali e sull'esperienza diretta.
Non vendo immobili, non eseguo lavori: fornisco solo un parere professionale e imparziale, nell'interesse esclusivo del cliente.
Una decisione sbagliata può costare decine di migliaia di euro. Una verifica preventiva può evitarlo.
I miei servizi di Consulenza Tecnica a Milano e Provincia
L'impresa vuole eseguire i lavori, l'agenzia vuole concludere la vendita, il mio unico obiettivo è proteggere te dai rischi nascosti dei preventivi e delle ristrutturazioni.
Analisi prima di comprare casa – Check di sicurezza
- Valutazione prezzo richiesto (è fuori mercato?)
- Stima dei costi di ristrutturazione
- Controlli dei difetti strutturali evidenti da planimetria e foto
- Verifica della bontà dell'investimento
- Call di 30 minuti
Analisi protezione completa – Controllo dei preventivi
- Analisi del preventivo voce per voce
- Verifica coerenza tecnica delle lavorazioni
- Confronto con prezzi medi di Milano e Provincia
- Individuazione delle voci sopra mercato
- Segnalazione dei lavori omessi/mancanti
- Stima del margine di trattativa
- Documento riepilogativo di 2/4 pagine
- Call di 60 minuti
Tutela completa ristrutturazione
- Comprende tutte le analisi del pacchetto Avanzato
- Come scegliere l'impresa
- Quali clausole inserire in un contratto
- Come pagare in sicurezza
- Revisione contratto con impresa (parte economica e tecnica)
- Verifica cronoprogramma lavori
- Suggerimenti su modalità di pagamento e SAL
- Seconda verifica preventiva post trattativa
- Assistenza telefonica per 30 giorni
Consulenza per Acquisto Sicuro & Intelligente (a risultato)
Per chi ha deciso di acquistare casa e/o sta valutando un immobile e vuole essere tutelato a 360° in tutte le fasi. Tutela Acquisto Casa Sicura affinché tu possa acquistare con tutta serenità il tuo immobile, con un esperto al tuo fianco.
- Controllo disponibilità agenzia
- Analisi documentale completa
- Prima valutazione di mercato dell'immobile
- Analisi prezzo richiesto, stima reale di mercato e definizione offerta sostenibile
- Trattativa per riduzione prezzo e assistenza fino al preliminare
- Verifica condizioni sospensive, coordinamento con notaio e check finale documentazione
- Redazione e revisione della proposta di acquisto
- Supporto continuo dalla valutazione iniziale fino al rogito notarile
Perché fare una consulenza tecnica a Milano ed in Provincia?
Il mercato immobiliare milanese, e della provincia, è complesso, competitivo e spesso sopravvalutato.
Prima di firmare una proposta di acquisto è fondamentale:
Una consulenza tecnica indipendente ti permette di acquistare in modo consapevole.
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